Fin dalla sua costituzione Spil è stata protagonista dello sviluppo portuale ed industriale di Livorno, attrezzando nuove aree insediative, infrastrutture e servizi a supporto delle imprese.
Spil, Società Porto Industriale Livorno, è una società per azioni costituita nel 1928 al fine di risollevare il porto di Livorno dallo stato di grave prostrazione nel quale era piombato nel primo dopo guerra: alla Società era affidato il compito di garantirne un robusto ampliamento, per adattarlo alle esigenze di uno scalo moderno, attraverso la creazione di zone portuali aggiuntive a quelle esistenti e di infrastrutture nell'immediato retroterra per favorire l'insediamento di nuove industrie.